Verzet tegen groei SnowWorld
Van alle actiepunten van het Kwaliteitsteam Buytenpark is het verzet tegen de groei van SnowWorld in het Buytenpark het belangrijkste. En de achterban van het team denkt er net zo over, zo is onder meer gebleken bij e-mail-enquêtes en op diverse inloopochtenden en – avonden.
Gelukkig is het de laatste jaren mogelijk geworden met de directie van SnowWorld over alle plannen overleg te voeren. Voor die tijd waren die plannen van SnowWorld voor het Kwaliteitsteam alleen te beïnvloeden door formele, vaak juridische procedures, tot aan de Raad van State aan toe. Waarvoor het team niet alleen financiële steun heeft gekregen van partnerorganisaties maar ook vanuit de achterban.
Over SnowWorld is het Kwaliteitsteam Buytenpark ook doorlopend in contact met het gemeentebestuur. Het team volgt alle ontwikkelingen en gedachten op de voet.
Dat dit uiteindelijk tot besluiten leidt die die het Kwaliteitsteam Buytenpark zeer bevalt is niet onmogelijk maar tegelijkertijd natuurlijk onwaarschijnlijk.
Hierna globaal in omgekeerde volgorde van tijd aandacht voor de belangrijkste nieuwsmomenten op dit gebied sinds januari 2023.
B&W: zipline heeft minder prioriteit (20260617)
Het college van B&W heeft op 17 juni 2026 in een memo aan de gemeenteraad de stand van zaken beschreven van de plannenmakerij voor de uitbreiding van SnowWorld, het zogeheten Masterplan SnowWorld. In dat memo bevestigen B&W dat de zipline niet meer hoog op de uitwerkingslijst staat van SnowWorld. Letterlijk schrijft het college: “De zipline maakt onderdeel uit van de totale ontwikkeling, maar heeft op dit moment minder prioriteit voor SnowWorld. Daarnaast beschouwt SnowWorld dit onderdeel als het meest risicovolle onderdeel van de ontwikkeling, onder meer vanwege de verwachte kans op bezwaar- en beroepsprocedures en de daarmee samenhangende lange doorlooptijd. SnowWorld heeft daarom aangegeven de zipline op dit moment niet verder uit te werken.“ Opmerkelijk is dat het college bij dit memo als bijlage de nieuwsbrief heeft gevoegd die het Kwaliteitsteam heeft uitgegeven op 21 mei 2026 en die was gewijd aan de uitslag van het mailreferendum over de geplande onderdelen van het ‘Masterplan SnowWorld’. Over dat mailreferendum – tot nog toe de enige enquête over het plan – schrijft het college: “Hoewel deze peiling geen formele status heeft, laat zij zien dat de zipline onderwerp blijft van discussie binnen een deel van de omgeving. Dit onderstreept het belang van een zorgvuldige afweging op het moment dat het onderdeel verder wordt uitgewerkt.”
In mailreferendum bijna 90% tegen zipline (20260521)
Bij een mailreferendum van het Kwaliteitsteam Buytenpark over de uitbreidingsplannen van SnowWorld was bijna 90% van de deelnemers tegen het idee om een zipline aan te leggen tussen het skicomplex en Adventure Valley en bijna 85% tegen het hotel. Tegen Snowyland spraken bijna 87% van alle inzenders zich uit. Ruime instemming was er alleen over het voorstel om in SnowWorld te voorzien in een Natuur Educatie Centrum. Het gaat om een referendum per mail onder de 112 abonnees van de – gratis – nieuwsbrief van het Kwaliteitsteam. Het mailreferendum is geopend op zaterdag 9 mei en – voorlopig – gesloten op dinsdag 19 mei 2026. In die 10 dagen zijn er 39 ingevulde referendum-formulieren teruggemaild. Dat is ruim een derde van het abonneebestand, dat grotendeels te rekenen is tot de natuurliefhebbende achterban van het Kwaliteitsteam. Onder de abonnees zijn ook enkele andere belangstellenden, zoals raadsfracties en media. Maar die hebben niet aan de peiling meegedaan.
Onderzoek naar sparen bomen bij SnowWorld (20251105)
SnowWorld laat onderzoek doen naar mogelijkheden bomen te sparen bij de realisatie van de uitbreidingsplannen. Zo heeft algemeen SnowWorld-directeur Wim Hubrechtsen toegezegd in een overlegbijeenkomst met het Kwaliteitsteam Buytenpark op dinsdag 4 november 2025. Het gaat dan in het bijzonder om de bomen en struiken die nu staan op de plek waar in het Masterplan SnowWorld wordt voorzien in Snowyland tegen de westkant van het skicomplex. Bij dat onderzoek zal allereerst worden bekeken of het mogelijk is het plan zo aan te passen dat er geen bomen hoeven te sneuvelen. Mocht dat toch nodig zijn, dan komen er vervangende bomen, stelt Hubrechtsen. Het Kwaliteitsteam heeft daar tegenover gesteld dat dit niet kan zonder grondig te analyseren wat het effect hiervan is voor de hier levende vogels en andere dieren. SnowWorld gaat ervan uit dat dit wordt betrokken bij de vele onderzoeken die in de nu begonnen uitwerkingsfase van Masterplan SnowWorld nodig zijn. Verplaatsing van Snowyland naar de noordkant van het complex, zoals geopperd door het Kwaliteitsteam Buytenpark, zal vrijwel zeker geen optie zijn. Dit mede omdat zich aan die kant nu allerlei technische voorzieningen bevinden van de skibanen.
Ruime meerderheid gemeentebestuur voor Masterplan Snowworld (20251028)
De Zoetermeerse gemeenteraad is in september en oktober 2025 in ruime meerderheid akkoord gegaan met de voortgang van de procedure ter verwezenlijking van het Masterplan SnowWorld. Die conclusie gold het ‘Project Uitwerkingskader (PUK) SnowWorld’. De bedoeling daarvan is vast te leggen aan welke voorwaarden SnowWorld moet voldoen ter uitwerking van het plan om het skicomplex uit te breiden en Adventure Valley te vernieuwen en daarmee de in voorjaar 2023 begonnen haalbaarheidsfase van het project af te ronden. Tot het plan behoren onder meer de bouw van een hotel tegenover het skicomplex – op de plaats van de huidige loods – , Snowyland – een 3000 m² winterse indoor-speelplaats voor kinderen – en de aanleg van een ‘zipline’, een kabelbaan van 520 meter tussen SnowWorld en Adventure Valley. Elementen die volgens de huidige planologische regels niet zijn toegestaan. Het Kwaliteitsteam Buytenpark heeft diverse pogingen gedaan raadsfracties op andere gedachten te brengen. De meeste raadsleden vinden echter dat er nog tijd genoeg is om alle mogelijke bezwaren nader te bezien omdat in de uitwerkingsfase nog diverse onderzoeken moeten worden uitgevoerd. Alleen de fracties van GroenLinks en SP stemden tegen het voorstel.
Bij de definitieve stemming over de start van de uitwerkingsfase van het Masterplan SnowWorld heeft de gemeenteraad op dinsdag 28 oktober 2025 bepaald dat er aanvullend onderzoek moet komen naar de mogelijke gevolgen van een zipline van SnowWorld plus “bijvoorbeeld een draagvlakpeiling bij omwonenden en andere gebruikers van het Buytenpark.” Dat betekent dat ook de liefhebbers van de natuur in het Buytenpark mogelijk een inspraakronde krijgen over de vraag of de zipline er kan komen. Waarschijnlijk geldt hetzelfde voor de bezoekers van de nabije begraafplaats.
Plan B voor SnowWorld-hotel (20240607)
het Kwaliteitsteam Buytenpark heeft het gemeentebestuur geschreven dat als onverhoopt SnowWorld toch de ruimte krijgt voor een hotel, te kiezen voor plan B. Hierin is het door SnowWorld gewenste hotel niet bij het skicomplex ingetekend maar op het terrein van Adventure Valley, dus op de door het Kwaliteitsteam gewenste 250 meter afstand van de natuur. In plan B is de zipline tussen de beide vestingen van SnowWorld geschrapt. Het plan B bevat ook het idee, de verbinding tussen een hotel op het terrein van Adventure Valley en het restaurant van het huidige SnowWorld-complex te realiseren in de vorm van een fietsvoorziening. In het plan van SnowWorld is het hotel met een bovengrondse verbinding verbonden met het restaurant van het skicomplex.
Geen akkoord voor hotelontwerp SnowWorld (20230419)
De Zoetermeerse gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) heeft zich tot drie keer toe gebogen over het ontwerp voor een hotel bij SnowWorld. Uiteindelijk heeft de CRK na een zitting op 8 maart 2024 weliswaar geconcludeerd ‘in principe positief’ te staan ten aanzien van de nieuwste uitwerking van het hotelplan, Maar van een definitief akkoord is nog lang geen sprake. De CRK heeft namelijk ook gezegd: “Er moet worden gezorgd voor voldoende natuur- en klimaatadaptatie bij deze ingreep.” Onder het begrip adaptatie wordt doorgaans verstaan het aanpassen van een ontwikkelingsproces aan de nieuwste eisen ter bescherming van de natuur en het afzwakken van mogelijk nadelige gevolgen voor het klimaat.
Eerder had de CRK het hotelplan ‘voorlopig afgewezen’. Op de eerste versie gaf de CRK als eindoordeel: ‘dit is van onvoldoende kwaliteit (…)’. De commissie heeft eind 2023 een voorkeur geformuleerd voor variant 1a, “waarbij het hotel op de plek van de schuur wordt gebouwd en los komt te staan van de rest van het complex.” Maar ook toen sloot de CRK af met: “De commissie vindt het plan echter nog onvoldoende en heeft een aantal opmerkingen.” En dat aantal was niet gering. Zo vroeg de CRK om “een analyse en visie op de rol van SnowWorld in het park (…) Wat leveren deze ontwikkelingen het park op, zowel praktisch recreatief als ecologisch landschappelijk? (…) Wat draagt ontwikkeling van SnowWorld bij aan ecologie en biodiversiteit in het park? Alleen constateren dat de ontwikkeling geen afbreuk doet aan beschermde soorten is niet genoeg.”
Oproep voor rust en stilte in en rond natuur (20230419)
Het Kwaliteitsteam Buytenpark wil eerst extra maatregelen ter bescherming van de natuur in Zoetermeer, om te beginnen in het Buytenpark. Die maatregelen moeten ervoor zorgen dat daar de rust en stilte zoveel mogelijk behouden blijven. Het team heeft dat op 19 april 2023 verwoord in een uitvoerige oproep aan zowel het gemeentebestuur van Zoetermeer als het provinciebestuur van Zuid-Holland. Een van de voorstellen is om binnen een afstand van minimaal 250 meter van elk Natuur-bestemd gebied een bufferzone in acht te nemen, allereerst bij SnowWorld. Binnen die bufferzone zou geen nieuwe bebouwing mogen komen – voor de goede orde: alle bestaande bebouwing mag blijven – en moet het geluid- en lichtniveau worden beperkt, om verstoring van het erachter liggende natuurgebied te voorkomen. De oproep is verpakt als ‘aanzet tot Masterplan Natuur Zoetermeer; deel 1 het Buytenpark’. Dit met steun van de Vogel- en NatuurVereniging Zoetermeer (VNVZ) en de Algemene Vereniging voor Natuurbescherming voor ’s-Gravenhage en omstreken (AVN). Het oproepdocument wijst op het grote belang van de zogeheten groene hoepel rondom Zoetermeer,. Parten daarvan zijn absoluut mede bruikbaar voor recreatieve doeleinden, en dat gebeurt nu ook. Maar tegelijkertijd is het van belang in de gaten te houden dat sommige natuurdelen niet meer recreatieve elementen kunnen hebben zonder gevaar te lopen op ernstige verstoringen, bijvoorbeeld ook van de gewenste rust.
Uitvoering Masterplan SnowWorld gespreid tot 2030 (20230416)
SnowWorld wil de uitvoering van het eigen Masterplan spreiden in 4 fasen, tussen 2024 en 2030. Er is nog geen sprake van een echte tijdsplanning. De kabelbaan maakt deel uit van de eerste fase. Die fase behelst verder vooral de vernieuwing van Adventure Valley. Het is de bedoeling daar een nieuwe klimhal te bouwen en wel op de plek van de huidige loods en opslagruimten. Verder zit in deze fase het plan om de parking van SnowWorld te voorzien van een hek om ‘s nachts het terrein te kunnen afsluiten. Er zal een slagboom worden geïnstalleerd om betaald parkeren te kunnen invoeren. Tenslotte zal er een parkeersysteem komen met borden om aan te geven welk parkingdeel nog beschikbaar is en hoeveel vrije plaatsen er nog zijn. Dit om te vermijden dat automobilisten rond gaan rijden om te zoeken naar een plekje.
Fase 2 voorziet in een hotel. Op de plek waar nu de witte loods staat van SnowWorld. Er wordt gedacht aan voorgeproduceerde bouw als ware het een legoblokjes-systeem. Dat gaat sneller en geeft veel minder hinder. Het gaat om een hotel met in totaal ruim 100 kamers. In deze fase moet ook gewerkt worden aan een aparte toegang tot SnowWorld voor fietsers en voetgangers. De fietsroute zal worden gewijzigd. Om een veilige verkeerssituatie te laten ontstaan zal het langzame verkeer namelijk worden gescheiden van het gemotoriseerde verkeer. In Fase 3 moet het SnowWorld-complex een nieuw uiterlijk krijgen. Deze fase bevat ook een binnenspeelruimte voor kinderen: ‘Snowyland’. Fase 4 voorziet in een parkeerdek voor het geval de parkeerdruk te veel zou toenemen in het gebied buiten SnowWorld.
Volgens de bestaande planologische regels zijn veel aspecten van het Masterplan van SnowWorld, inclusief de zipline en het hotel, zonder meer niet toegestaan. Zo zal voor een eventuele realisatie een wijziging nodig zijn van de nu geldende bestemmingsplannen. Het gemeentebestuur heeft besloten eerst te onderzoeken of dit een haalbaar traject is.
Illegale fietswinkel Adventure Valley alsnog legaal (20230208 aangevuld 20240815)
Het college van B&W heeft op 14 juni 2023 de half 2022 geopende illegale fietsenwinkel in Adventure Valley – van het SnowWorldconcern – van een officiële vergunning voorzien en dus alsnog gelegaliseerd. Of zoals het heet in het ambtelijke jargon: “De bestaande fietsenwinkel, Buytenparklaan 14 te Zoetermeer planologisch mogelijk gemaakt.” Het besluit staat het gebruik van deze grond door de fietswinkel toe “in strijd met het bestemmingsplan Buytenpark.” In dat bestemmingsplan is geregeld dat er op deze plek, met als hoofdbestemming Sport, maximaal 125 m² bedrijfsvloeroppervlakte mag zijn. De winkel overschrijdt dit maximum met ruim 100 m². Het college zegt dit toe te staan, omdat de fietswinkel ligt “ in het Buytenpark waar sporten in verschillende varianten worden uitgeoefend. De fietswinkel richt zich voornamelijk op mountainbikers die dit gebied bezoeken en waar mountainbikepaden aanwezig zijn.” Juist dat laatste is een zorgpunt voor het Kwaliteitsteam Buytenpark. Bovendien bevalt het ons niet dat voor de zoveelste keer SnowWorld geldende planologische regels mag veronachtzamen. We hebben onze zorg over dit verschijnsel op 24 februari 2023 verwoord in een officiële zienswijze. Het college van B&W heeft ons bij het vergunningsbesluit van 14 juni 2023 meegedeeld dat we gelijk hebben met onze kritiek op de voortijdige ingebruikname. Maar dat het niet zomaar mogelijk is de vergunning voor de winkel te weigeren. Het college voegt eraan toe “een fietsenwinkel in combinatie met fietsenverhuur een passende vorm van detailhandel te vinden op deze locatie.” NB: de locatie voor de fietsenwinkel is intussen overigens opgeheven.
Verbazing over soepelheid vergunning klimrek Adventure Valley (20230119)
We hebben op 19 januari 2023 in een brief aan het college van B&W onze grote verbazing uitgesproken over de soepelheid waarmee het gemeentebestuur alsnog en dus achteraf vergunning wil verlenen voor de nieuwste klimvoorziening van Adventure Valley – behorend tot het SnowWorld-concern. Dat bouwwerk is maar liefst vier keer hoger dan de 3 meter die het bestemmingsplan Buytenpark hier toestaat, zonder vergunning gebouwd en nota bene op 2 mei 2022 door een wethouder geopend. Waarna SnowWorld dan toch maar officieel de omgevingsvergunning heeft aangevraagd. Ons verzet is niet gericht tegen het gerealiseerde klimparcours op zich. We hebben op zichzelf geen bezwaar tegen een klimwerktuig op deze locatie. Bezwaar hebben we tegen de gang van zaken. In onze brief staat: “Bij één en ander lijkt het ons goed in aanmerking te nemen dat het bepaald niet voor het eerst is dat SnowWorld geldende planologische regels veronachtzaamt. (…) Waardoor het er sterk op lijkt dat de gemeente Zoetermeer als het om SnowWorld gaat niet met dezelfde maten meet als bij anderen. Als particulier of kleine ondernemer zou je het immers niet in je hoofd moeten halen om zonder vergunning iets te bouwen of te ondernemen. Wij denken dat zo’n overtreding dan niet steeds opnieuw met de mantel der liefde zou worden bedekt.”
Het Zoetermeerse college van B&W heeft de fout toegegeven van de voortijdige opening van het klimpark van Adventure Valley. In de reactie op onze zienswijze schrijft het college van B&W (gedateerd 20 april 2023): “De stichting heeft gelijk dat omgevingsvergunningen voor bouwactiviteiten en afwijkingen van het bestemmingsplan dienen te worden aangevraagd voordat deze activiteiten worden verricht. (…) Dit betekent ook dat geen opening dient plaats te vinden voordat de omgevingsvergunning is verleend (…) De stichting voert terecht aan dat het achteraf aanvragen van een omgevingsvergunning ten onrechte maakt dat niet voorafgaand aan de bouwwerkzaamheden de veiligheidsmaatregelen en het verlichtingsplan kunnen worden beoordeeld.” In de op 20 april 2023 uiteindelijk verleende officiële vergunning aan SnowWorld is het college van B&W bovendien tegemoet gekomen aan ons verzoek, te regelen dat het terrein van Adventure Valley donker blijft tussen zonsondergang en zonsopgang, dit met het oog op de nabije natuur.